売地 宇都宮市 兵庫塚１丁目 (西川田駅) 住宅用地

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価格 1,380万円 最適用途 住宅用地
交通 東武宇都宮線 / 西川田駅 徒歩22分
所在地 栃木県宇都宮市兵庫塚１丁目
土地面積 実測 225.23㎡ 坪数 68.13坪 坪単価 20.26万円
私道負担面積 20.00㎡ 共有持分 1/2 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
＊＊電柱は移設します＊＊南側には建物がなく、採光・通風に優れた物件です。光が部屋の奥にまで届くので日当たりの良好な物件です。
  • 電柱は移設予定です。

    アピールポイント

    建築条件なし！広々有効敷地６８坪！限定２区画で新登場！！

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    物件詳細情報

    交通 東武宇都宮線 / 西川田駅 徒歩22分
    その他交通 -
    所在地 栃木県宇都宮市兵庫塚１丁目
    物件種目 売地
    価格 1,380万円 坪単価 20.26万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考

    区画番号：兵庫塚分譲地Ｂ
    南側法定外道路有　利用可　持分有　他共有道路有
    Ａ号地：１４８０万　Ｂ号地：１３８０万
    分筆前につき、面積に差異が生じる

    場合がございます。
    上下水引き込み済み。但し２号地の水道取出し既存１３ｍｍです。水栓の数により変更必要の場合有
    土地面積 実測 225.23㎡ 坪数 68.13坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 20.00㎡ 共有持分 1/2
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 - 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6983590694 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2024/09/20 次回更新予定日 2024/12/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)プランニングパートナー

    交通：
    東武宇都宮線／東武宇都宮　徒歩3分
    住所：
    栃木県宇都宮市西１丁目１－６　
    TEL：
    028-678-8926
    FAX：
    028-680-4194
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（２）第５１５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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